Faire inspecter sa maison pour éviter les mauvaises surprises

Vous envisagez d’acheter une maison ou investir votre argent dans une inspection résidentielle? Il est toujours prudent de faire inspecter sa maison par un professionnel afin d’éviter les mauvaises surprises. En effet, c’est une opération qui vous permet d’en savoir plus sur l’état de la maison et surtout d’évaluer les réparations qu’il faudra prévoir. Dès lors, s’il y a beaucoup de travaux à prévoir, cela ouvre la porte à des négociations du prix d’achat du bien.

Pourquoi faire inspecter sa maison ?

Vous le savez sans doute : l’apparence est toujours trompeuse. De plus, un simple coup de peinture ou de vernis peut occulter un défaut qui va se révéler important dans le futur. Par conséquent, il faut toujours avoir le réflexe de faire inspecter votre maison avant de boucler l’opération d’achat. Cependant, il faut préciser qu’il ne s’agit pas d’une obligation, mais nécessaire lorsque vous souhaitez savoir s’il n’existe pas de travaux urgents ou à prévoir sur le long terme. En ce sens, lorsque le rapport d’inspection met à nu un défaut, cela permet de prouver que l’on a bien pris les précautions nécessaires avant d’acheter le bien.

Une inspection de maison : c’est quoi ?

Il s’agit d’une tache technique et dévolue à un inspecteur. Celui-ci se charge d’examiner les systèmes et composantes visibles et surtout accessibles du bâtiment. Il va aussi se charger de vérifier toutes les installations du bâtiment : plomberie, électricité, isolation, combles, toit, murs, fondations, etc. L’objectif, c’est d’offrir un rapport complet et détaillé de toutes les composantes de votre maison. À noter qu’il est autorisé à prendre des photos durant son travail d’inspection. Le mieux serait d’ailleurs d’assister à l’inspection afin de constater de vous-même.

Quelles sont les limites de l’inspection résidentielle ?

Pour réaliser son inspection, le professionnel s’appuie principalement sur ce qui est visible. Ce qui ne lui permet pas d’avoir un aperçu global sur l’état de la maison. Par exemple, il ne peut pas défaire les murs afin de s’apercevoir des vices cachés. Dès lors, s’il est incapable d’évaluer un élément de votre maison, il doit préciser cela dans son rapport. À noter aussi que l’inspecter ne doit pas déplacer les meubles bien qu’il est habilité à soulever un tapis.

Le plus important : trouver un bon inspecteur

Le premier piège à éviter lorsqu’on souhaite faire inspecter votre maison, c’est de se tourner vers son agent immobilier. En effet, lorsqu’on sait que le but est d’abord de le vendre, celui-ci serait tenté de vous recommander un agent complaisant. Pour éviter cela, le mieux serait de trouver votre propre inspecteur, réputé pour son efficacité et son indépendance. N’hésitez pas à vérifier qu’il dispose d’une assurance responsabilité professionnelle, pour les éventuelles erreurs et omissions.

 

Comment sécuriser sa porte d’entrée

La sécurité, un élément important dans la vie de l’homme. En effet, quel que soit son statut dans la société, tout être à besoin de sécurité pour s’épanouir. Ceci surtout dans son habitat. La maison est l’endroit où nous avons le plus besoin de sécurité, vu que c’est là où nous vivons et passons le plus de temps. En plus, c’est l’endroit préférer des malfrats afin de commettre leurs crimes. Ceci est explicable par la présence d’objet de valeur tel que les bijoux, argent et autres matériaux de valeurs. Sans pour autant, assez de prévention pour se sentir en sécurité face à ces vols et cambriolage. Beaucoup ne savent même pas comment se protéger face à ces faits. Alors qu’il suffit de sécuriser ses portes, surtout celle d’entrée principale pour se faire. Seulement, quelle est l’importance de sécuriser sa porte d’entrée et comment ?

Pourquoi sécuriser sa porte d’entrée ?

La porte d’entrée de votre maison est l’élément principal à franchir pour entrer dans votre maison. C’est vrai que les malfrats peuvent utiliser d’autres itinéraires pour accéder dans votre demeure, mais fréquemment, ils passent par les portes d’entrée. Ceci peut s’expliquer, car c’est le moyen le plus facile pour s’échapper. Sécuriser votre porte d’entrée est donc quelques choses d’essentiels pour votre protection. Ce fait pas non seulement pour vos richesses et matériaux, mais plutôt votre vie. On ne sait jamais, un cambriolage peut virer au drame à tout moment et votre vie en danger. Ce qui aurait peut-être être évité, mais juste par négligence, on en est arrivé là. C’est donc important de veiller à la sécurité de vos portes et surtout celle d’entrée principale.

Comment procéder afin de sécuriser votre porte d’entrée ?

La porte d’entrée reste l’itinéraire préféré des voleurs et bandits du genre. Il a été révélé que 39 % des vols et cambriolages sont faits en passant par la porte d’entrée. C’est dû au fait qu’en général elle ne bénéficie pas d’une certaine sécurité ce qui le rend vulnérable. C’est donc plus qu’important de veiller à la sécurité de vos portes d’entrée. Ceci en vous cherchant des portes rigides avec une bonne serrure. Une bonne porte rigide, un bon bâti, une serrure de qualité et des paumelles. Si vous avez une porte déjà dans votre maison, vous pouvez la faire changer. Si vous trouvez, que votre porte a déjà toutes ses caractéristiques est assez solide, c’est déjà bien. Seulement tenter de le renforcer. Faites appel à un expert qu’il vient faire un état des lieux et ainsi vous donnez des conseils.

La sécurité est quelque chose d’important et elle passe forcément par une porte d’entrée rassurante. De ce fait, soyez exigeant avec vous-mêmes et offrez-vous des portes de qualité.

 

Des photos de votre maison : un outil pour plusieurs usages

Les photos sont devenues des éléments incontournables dans nos vies de tous les jours.Ce fait est tellement réel que dans nos gadgets que nous utilisons tous les jours, l’appareil photo y a été intégré.Téléphone, ordinateur tous ces appareils l’ont.La liste est loin d’être exhaustive. Non seulement parce que c’est une mode, mais aussi, c’est devenu un moyen de preuve, en même temps connaître tout et en avoir le cœur net, ceci quel que soit l’endroit où vous vous trouvez.La prise de photos est surtout très importante lorsque vous êtes chez vous.Elle permet d’avoir les idées claires sur n’importe quelle partie de votre maison, en haut comme en bas.Imaginez qu’un jour en faisant appel à un entrepreneur, afin de faire un constat.À sa sortie, il vous annonce que des travaux sont à engager, car l’état d’une partie de votre maison est défectueux.Alors que vous ne pouvez avoir accès à cette partie de la maison, qu’est ce qui pourra, vous prouvez cela.Seules des images pourrez-vous éclaircir face à cette situation.

Pourquoi prendre des photos de votre maison est important et comment les prendre ?

L’image met fin à tout débat.En effet, elle est assez exhaustive pour donner des preuves ou faire un état des lieux de manière méticuleuse, comme si vous y étiez.Elle élimine tout risque de polémique, il suffit de regarder pour voir et comprendre.Ce qu’il faut faire, c’est profiter de certains moments.Par exemple, si vous avez l’occasion de monter sur le toit de votre maison ou que vous voyez quelqu’un qui peut y aller à votre place.N’hésitez pas à lui demander de faire des captures du lieu à votre place.Ces images bien rangées quelques parts un jour pourront vous servir, dans des affaires que vous ne pensiez même pas.

En quoi les photos prises de ma maison peuvent vous être utiles ?

Prendre des images de votre maison, une pratique qui pourrait beaucoup vous aider.Ceci pourra même vous éviter de faire de dépenses inutiles.Si par exemple un ouvrier vous demande d’entamer des réfections pour une zone de votre maison dont vous n’avez pas accès.Pas sure donc que ces avances soient vraies ou pas, vous pourriez tout simplement lui demander de vous prendre des photos de l’endroit.Comme le dit le proverbe, une image vaut mille mots.Si c’est le cas et que les derniers travaux effectués dans cette partie de votre maison étaient assurés.Vous pourrez avec ces images, entamez vos procédures auprès de l’assureur.
C’est donc essentiel de prendre des photos de votre maison, en plus cela ne vous coûte absolument rien.Prenez des photos de votre maison à chaque fois qu’une opportunité se présente et si possible gardés en des copies hors de votre maison.Cela pourrez-vous servir un jour.

 

7 modèles pour des escaliers design

On l’oublie souvent, mais les escaliers font partie du décor. Il est très souvent composé d’une rampe pour la sécurité et de marches. Dans l’agacement du cadre, il est important de le prendre en compte. Il est important qu’un escalier soit facilement praticable sans oublier d’avoir un beau design. Il en existe ainsi plusieurs styles, différents et à la fois uniques, c’est toujours leur originalité qui fait leur différence. Ainsi voici 7 décors d’escalier qui pourraient vous intéresser.

Le style nordique

Le style nordique est celui qui est arboré ces derniers temps, c’est une vraie déferlante, il est de plus en plus utilisé. Son originalité se trouve dans le fait que le bois y est le matériau le plus présent. Il est ainsi possible de créer une vraie œuvre d’art avec vos escaliers qui donnerait de l’allure à votre maison.

Le style futuriste

Quand on a un décor futuriste, il est normal de l’accompagner avec un escalier digne de ce décor. Il se caractérise avec l’utilisation de l’aluminium pour les rampes faites avec un design qui évoque un futur lointain et des marches en verre pour donner un résultat incroyable.

Le style moderne

Le style moderne est aussi très apprécié. Il est souvent utilisé du fait de sa sobriété, mais il n’en est pas moins magnifique. Ce qui le rend les escaliers originaux sont l’abondance des matériaux qui peuvent être utilisés dans sa création. Il est ainsi possible de construire des escaliers uniques en leur genre.

Le style métallique

Il est ainsi appelé, car le matériau le plus présent dans ce cas de figure est le métal, mais il est aussi possible d’utiliser l’aluminium. Ce style de décor évoque un certain charme qui renvoie au style industriel qui est très en vogue cette année.

Le style temporel

Il s’agit de pouvoir créer une harmonie entre le bois et le métal. Dans le but de créer un design original, on ne peut pas trouver mieux. Le contraste de ces deux matériaux amène une ambiance qui transcende le temps et en même temps met en valeur votre intérieur.

Le style avec des tiges de bois

Ce style est fait pour les cottages ou les chalets. Il entre en parfaite adéquation avec ce genre décor. Évidemment ici la matière la plus utilisée sera le bois tant pour les rampes que pour les marches. Il met en avant un côté chic et tout aussi sobre, parfait pour une maison secondaire.

Le style marbré

Il est assez rare de voir ce genre de style, car le marbre est une matière noble et donc très cher. Néanmoins, pour mettre en valeur dans le strict sens du terme une décoration, on ne peut pas trouver mieux. Il est de ce fait souvent utilisé dans les maisons de personnes fortunées.

 

Comment rajeunir une maison centenaire

Il est possible de tomber sous le charme d’une maison ancienne et qu’on décide de se l’offrir, mais avant de pouvoir y habiter, il est souvent nécessaire d’y effectuer quelques travaux.  Pour cela, il vous faudra quelques retouches. Par contre, il ne faudrait pas non plus changer l’esprit de la maison. Le plus important sera d’opérer quelques transformations et réparations tout en gardant l’âme de ce lieu. Pour ce faire, il est nécessaire de suivre certaines directives obligatoires pour que toute l’opération se passe dans les meilleures conditions.

Analyser les pièces de la maison qu’il faut transformer

C’est la première partie du travail. Il vous est nécessaire de connaitre tous les endroits de la maison qui seront susceptibles d’être transformés. Pour cela, vous devrez les visiter une par une et estimer l’étendue des dégâts, ça vous permettra de savoir, ce qu’il faut faire et faire une estimation financière. Vous pourrez aussi voir, quel design et quelles couleurs iront à cet endroit. C’est important dans le sens où, il faudra que vous vous sentiez comme chez vous à la fin des travaux. Vous pourrez ainsi à partir de là commencer à avoir une idée réelle de ce que vous pourrez réaliser.

Trouver le personnel qu’il vous faut pour effectuer les travaux

Dans ce cas de figure, il vous faudra vous entourer de professionnels experts en la matière. Ils seront à même de pouvoir effectuer tous les travaux et faire tout ce qu’il faut pour vos désirs devient une réalité. Pour cela, il vous faudra d’abord, un décorateur d’intérieur. Ce dernier vous aidera à agencer la déco de l’intérieur de la maison. Un bon décorateur sera à même de vous conseiller tout en n’imposant pas ses idées. Ce qui compte réellement ici, ce sont les vôtres, mais elles devront être en harmonie avec la nature de la maison afin de donner un bon résultat. Il vous faudra aussi l’aide de menuisiers et de maçons. Ce sont ceux qui se chargeront des gros travaux, ce sont des professionnels qui vous aideront à aller plus vite tout en accomplissant le gros du travail.Cette partie du travail est très importante, c’est grâce à elle que vous pourrez effectuer les travaux avec efficacité et rapidité.

Le style de décoration et les couleurs qui s’adapteront à la maison

Après avoir trouvé tout le personnel qu’il vous faudra, il ne reste plus qu’à débuter les travaux. Dans le cadre des travaux, assurez-vous d’obtenir le style de décoration que vous aurez choisi, mais aussi, il ne faudra pas négliger les couleurs des murs qui ont aussi une très grande importance. À la fin des travaux, vous pourrez commencer à meubler, c’est la dernière étape. Là aussi, le choix sera votre.Rajeunir une maison ancienne n’est pas chose aisée, mais avec un peu de volonté, il est possible d’y arriver aisément.

 

Peindre sur du papier peint : attention

Le papier peint est un matériau de décoration très souvent utilisé, il peut se poser facilement, mais aussi l’enlever est tout aussi aisé. On peut bénéficier avec cet outil d’une large gamme de thème et de couleurs. Il arrive cependant qu’il vieillisse et vous avez envie de peindre dessus pour ne pas avoir à dépenser trop d’argent. Pour ce faire, il y a certaines conditions à respecter pour avoir un bon résultat.

La préparation du mur

La préparation consiste à nettoyer le mur proprement. Il s’agit par là avant tout d’ôter la poussière grâce à une brosse. Pour que l’opération se passe bien, vous devez faire en sorte qu’il ne reste plus une seule trace de poussière et surtout vous devez vérifier les coins et recoins. Ensuite, utilisez un chiffon propre que vous aurez trempé dans de l’eau et refaites un autre nettoyage et enfin pour que le mur se sèche plus vite utilisez à nouveau un chiffon, mais qui doit être sec.

Choisir une peinture adéquate

Dans ce cas de figure, il est extrêmement important d’avoir une peinture de qualité, car cela influe sur beaucoup d’aspects. En premier lieu, le nombre de couches de peinture dépend de cela, il est nécessaire d’avoir une peinture de qualité afin de pouvoir en utiliser le moins possible. En deuxième lieu, le temps de vie de la peinture sur le mur dépend aussi de sa qualité, il est évident que plus une peinture est de qualité, plus elle durera longtemps. En troisième lieu, il y a le rendu visuel, en effet on peut se rendre compte qu’il est plus beau d’avoir devant soi une peinture de qualité plutôt une qui soit de bas de gamme.

Avoir le bon matériel

Il est tout aussi important d’avoir auprès de soi le matériel adéquat afin de peindre sur un mur avec papier peint. Les outils qu’il faut sont, un ruban afin de pouvoir délimiter les zones de peinture, une bâche de protection, un récipient pour mélanger les couleurs, le bac à peinture, le rouleau et la brosse. Chacun de ces outils a une fonction précise, il vous faudra vous assurer d’avoir un équipement complet avant de commencer le travail, cela vous évitera de perdre du temps.

Bien appliquer la peinture sur le papier peint

Il est bien plus dur d’appliquer de la peinture sur un mur avec du papier peint qu’un mur sans. Souvent sur un mur sans papier peint, il suffit juste de deux couches de peinture pour avoir un bon résultat, mais sur un mur avec du papier peint, il est nécessaire de renforcer avec une ou deux couches de peinture en plus. Cela est dû au fait qu’il faut pouvoir cacher la présence du papier peint, mais aussi pouvoir tout simplement correctement peindre afin d’avoir un mur uniforme et sans relief.

 

Comment faire un plan d’évacuation pour notre maison ?

Simplement, un plan d’évacuation se résume à un dessin du plan de votre habitation. Celui-ci doit indiquer la voie à suivre en cas d’incendie. Ce qui permet d’éviter certains drames liés aux incendies. Un plan d’évacuation est obligatoire pour toute la maison ou édifice public au Québec. Voici comment réaliser un plan d’évacuation pour une maison.

Pourquoi avoir un plan pour votre maison ?

Dans une maison complètement en flammes, vous disposez d’environ 3 minutes pour sortir de la maison sans blessure. Ces 3 minutes prennent en compte le temps que l’avertisseur se déclenche pour vous alerter, surtout lorsque l’incendie survient en pleine nuit. Dès lors, vous et les autres habitants de la maison devez savoir exactement ce qu’il faut faire afin d’échapper aux flammes. C’est sans doute pour cela que les services municipaux de prévention des incendies au Québec, de même que le ministère de la Sécurité publique, insistent sur la généralisation des plans d’évacuation dans tous les foyers.

Que contient un plan d’évacuation ?

Pour ceux qui ne l’on jamais vu, un plan d’évacuation est un schéma qui mentionne les éléments tels que :

  • Les issues de secours
  • Les itinéraires pour atteindre les sorties
  • Les emplacements des extincteurs
  • Le point de rassemblement à l’extérieur
  • Les emplacements des avertisseurs de fumée

Votre rôle va alors consister à expliquer le plan de sortie à vos enfants et autres membres de votre famille afin qu’ils se familiarisent avec. Au cas où vous avez aussi des invités pour un certain temps, vous pouvez aussi leur expliquer.

Élaboration de plan d’évacuation : comment s’y prendre ?

Dessiner un plan d’évacuation pour votre maison n’est pas si difficile que ça. Vous pouvez même en faire un jeu amusant pour les enfants. Quoi qu’il en soit, il doit comporter certains éléments tels que les portes et les fenêtres, les trajets pour sortir de chaque pièce, le point de rassemblement à l’extérieur ou encore l’emplacement des avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone.

Toutefois, il faudra aussi penser au plan d’évacuation des bébés, des personnes âgées ou handicapées, les voies et moyens pour appeler les secours (911) ou encore le fait de placer le plan d’évacuation à la vue de tous.

Votre plan terminé ? Exercez-vous !

Après avoir fini votre plan d’évacuation, pensez à vous exercer au moins une fois par an. Pour cela, vous pouvez miser sur votre propre scénario et surtout déterminer la date et l’heure à laquelle vous allez le mettre en place. N’hésitez pas à vérifier le fonctionnement de vos avertisseurs afin de faire vos exercices. Si vous êtes branchés à une centrale de surveillance, n’hésitez pas à informer votre fournisseur qu’il s’agit d’un exercice.

 

Le facteur se casse une jambe en glissant sur mon balcon : peut-il me poursuivre ?

Il peut souvent nous arriver certaines mésaventures, nous avons tous un facteur, que se passerait-il  s’il glissait sur votre balcon et se cassait une jambe ? C’est un fait certes étrange, mais il est important de savoir comment réagir au cas où ce dernier voudrait vous poursuivre. Il faut savoir qu’en matière de droit au Québec  votre responsabilité n’est engagée que s’il y a l’existence d’une faute de notre part, d’un dommage et d’un lien de causalité.

La faute

C’est l’élément déclencheur, il faut qu’il y ait existence de faute. Dans le Code civil québécois, pour qu’il y ait existence de faute, il faut deux éléments, le manquement au devoir de prudence de la part de celui qui commet la faute, mais aussi ce dernier doit être doué de raison. S’il manque un seul de ces faits, il n’y aura pas existence de faute. Il se peut par exemple que la glissade soit causée par un cas de force majeure et dans ce sens vous n’êtes pas en faute, car il n’y a pas de négligence de votre part. L’autre élément est que celui qui est accusé d’avoir été fautif soit doué de raison, si c’est une personne qui est dépourvue de raison, là aussi il n’y a pas existence de faute.

Le dommage pour le facteur

C’est le préjudice subi par la victime, il faut nécessairement qu’il soit physique, moral ou matériel. C’est l’élément qui détermine s’il y a une conséquence après la faute commise. Sans ce dernier, il n’y a plus existence de faute. Il est donc important pour celui qui a subi un dommage puisse le prouver en démontrant en quoi il a été victime.

Le lien de causalité

C’est le lien qui détermine si  le dommage subi  est en effet la conséquence de la faute commise. Ce lien est important dans le sens ou c’est l’élément qui rattache les deux évènements qui se sont passés auparavant. Il se peut que le facteur tombe et qu’il ne sente pas le moindre dommage et revienne quelques jours ou semaines après pour se plaindre. En ce moment, il lui faudra prouver que la chute qu’il a subie a en effet été la cause de sa blessure.

Dans ce cas de figure, le facteur peut toujours vous poursuivre, mais la charge de la preuve lui incombe. Ce dernier devra dans tous les cas prouver d’abord qu’il y a l’existence d’une faute qui lui a été fatale soit du point de vue corporel, moral ou matériel  et il faut de plus qu’il y ait un lien de cause à effet entre  ces différents éléments. Si le facteur arrive à prouver tous ces éléments, la justice québécoise à travers son Code civil a préparé des sanctions adéquates qui se manifestent par une réparation du préjudice par la remise d’une somme qui couvrira les dommages et intérêts.

 

Déménagement : des solutions à moindre coût

La date de votre déménagement approche et vous n’arrêtez pas de chercher des solutions pour réduire les coûts de ce projet. C’est faisable, mais cela ne s’improvise pas et demande plus de temps pour la préparation. En France, comme dans d’autres pays d’ailleurs, vous avez le choix entre faire appel à des déménageurs professionnels ou déménager par vos propres moyens. Chacune de ces deux options représente des avantages considérables, mais à vous de faire le bon choix, le plus important est que vous sortez de cette expérience satisfait.

Déménager par vos propres moyens

Le tarif de votre déménagement peut être considérablement réduit si vous le faites vous-même. Il faut juste que vous vous prépariez et que vous trouviez des personnes pour vous aider. En premier lieu, dressez une liste des choses à faire afin de ne rien oublier. Le fait de déménager par vos propres moyens demande de l’organisation, mais cela n’implique en aucun cas une dépense à 0 €, elle est juste réduite. Il faut que vous fassiez quelques courses pour acheter les matériels et les fournitures de déménagement notamment les cartons, les papiers à bulles pour les objets fragiles, des cintres pour vos vêtements, des outils pour démonter les meubles si vous n’en avez pas, etc. Puis, vous devez réserver la location d’une voiture utilitaire pour transporter tous vos biens. Et enfin, n’oubliez pas de faire quelques approvisionnements pour les repas et les boissons des personnes qui vont vous aider.

Faire appel à des professionnels

Dans le cas où vous choisissez de faire appel à des professionnels en déménagement, sachez qu’il existe des solutions à moindre coût. Une formule intermédiaire peut vous intéresser, elle consiste juste à louer un camion avec chauffeur, mais vous gérez vous-même votre déménagement et vous bénéficierez en même temps de conseils de chargement et de déchargement. Un détail important : vous devrez prendre en compte que le prix à payer dépend du volume des biens à transporter. Il faudra donc que vous vous débarrassiez des choses qui ne vous servent plus afin de réduire vos charges. Organisez un vide-grenier, cela vous permettra de gagner de l’argent pour combler vos dépenses du déménagement. L’avantage de faire appel à une entreprise spécialisée, c’est que vous avez l’assurance que votre déménagement est pris en charge par des personnes expérimentées. Ce qui fait que les risques de casses sont réduits. La plupart des sociétés de déménagement proposent des formules en fonction de votre budget. Ne choisissez pas trop vite la solution qui est la moins chère, étudiez toutes les options afin d’en tirer les avantages.

Choisir la formule moins chère

Dans la formule économique, la préparation des cartons, le démontage et le remontage des mobiliers vous reviennent même si c’est votre prestataire qui vous fournit les matériels de déménagement. Par contre, les déménageurs s’occupent de la protection, du chargement, du transport du mobilier ainsi que la mise en place de vos mobiliers. Effectivement, faire appel à une entreprise comme gooddem.fr pour un déménagement dans le 91 est bien plus pratique et plus rassurant que de le faire vous-même surtout si vous manquez de temps de préparation.